导语：“都是背了太多的心愿，流星才会跌得那么重”。

在快速崛起的中国房地产行业中，从不乏春风得意、腰缠万贯的企业家，不过他们大多是成功易，守功难，守功易，终功难。

今年9月份，中国恒大发布公告称公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。该消息一经传出，一片哗然。有网友引用“眼见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了”一句精准概括了此事。

然而日光之下，并无新事，这世间由盛转衰的又岂会只有许家印一人。

作为贵州曾经的房产一哥，罗玉平早已先于许家印在经济发展的浪潮中因溺水而丧失自己的商业生命。

【房产一哥“罗半城”】

1966年，罗玉平在四川的一个小县城中诞生了。因家境普通，罗玉平少时便扛起了家庭的重担。艰苦的生活磨砺他的心性，使他练就了坚忍不拔的精神。

当同龄人还沉浸于玩耍享乐时，罗玉平却在白日劳作，夜晚读书。凭借这股韧劲，罗玉平成功考入重庆大学。

在那个工作包分配的年代，考上大学意味着前途无量。许多人在毕业后便端起了人人都羡慕的铁饭碗，而罗玉平却被派至艰苦的工地工作。

老子曾云：“祸兮福之所倚，福兮祸之所伏”，斯言不谬。属于罗玉平的命运齿轮也开始悄悄转动。

罗玉平在岗位上一干便是数年。在此期间，他并凭借出色的工作能力很快从基层工人攀升至小包工头。

与此同时，罗玉平还积累了丰富的工作经验并结识了人生中最为重要的贵人——肖春红。

此后，二人开始合伙在遵义承揽建筑业务。

上世纪九十年代，改革开放的春风逐渐吹拂过神州大地。罗玉平凭其敏锐的商业嗅觉，毅然投身于房地产行业中，罗玉平的命运也由此开始改写。

1998年，罗玉平与肖春红转战贵阳。

在这一年，肖春红创立贵州宏立城集团并邀请罗玉平担任集团总经理。公司在肖罗二人的携手带领下，发展如日中天。

然而，罗玉平并不愿一直屈居于他人之下。

2004年，罗玉平开始着手发展自己的事业。因着主持开发金石桥南苑和金石桥御景这两大传奇项目的成功事迹，罗玉平在贵州省房地产行业逐渐声名鹊起。

2006年，罗玉平彻底与老东家分道扬镳。他从宏立城集团集团独立出去后，拿出全部家底创建了金世旗国际控股股份有限公司，自此之后罗玉平的事业开始水涨船高。

2007年，罗玉平看准时机，果断抄底因坐庄案丑闻而逐渐没落的世纪中天，并在入主后的第二年为其改名为中天城投。

至此，罗玉平的地产王国便正式建立。

罗玉平成功借壳上市后，便把中天城投改造成为了绩优股。不到一年时间，公司便扭亏为盈，实现净利润1.2亿，其股价更是在一年内从每股十几块钱涨到八十多（后复权）。

这一系列的改变成功将罗玉平的身价堆叠到95亿元，助他轻轻松松晋升为了贵州首富。

此后，罗玉平借助政策的东风，凭其精明的头脑、丰富的行业经验，以及本身认真负责的态度在贵州先后开发了二十多个项目，使其商业版图在房地产领域快速扩张开来。

2011年，中天城投成功拿下超级大盘“未来方舟”的建设用地。

面对这片占地720万平米的土地，罗玉平豪掷600亿。并通过一边建房一边卖房的方式，让中天城投的房地产项目逐渐遍布贵州，“罗半城”的名号也由此而来。

2014年，未来方舟项目的楼盘开始陆续交付。中天城投的营收于当年成功首次突破百亿大关，由2013年的75.76亿元飙升50.35%至113.9亿元。

【首富变首负】

事业上的一帆风顺蒙蔽了罗玉平的心智，让他产生了自己无所不能的错觉。于是他将欲望的猛兽放出牢笼，所图的行商领域也越来越多。

首先，罗玉平便将目光锁定在金融领域。

2014年，贵州省提出“引金入黔”的战略。罗玉平借这次契机，开始着手实施他的金融梦。

2015年，中天城投提出“大金融、大健康、特色精品地产”战略。不过随着这一战略逐步推行，罗玉平也在逐渐走向深渊。

依赖于公司丰厚的地产业务回报，中天城投一路狂飚。短短两年之内，中天便通过间接收购中融人寿，接盘海际证券，控股友善基金等方式先后进军基金、保险、证券等行业。

罗玉平为了构建心中理想的金融帝国，不知砸了多少资金进去。与此同时，中天城投的债务规模也在飞速扩大。

2017年，罗玉平将中天城投更名为中天金融。同年，华夏人寿的控股人肖建华于香港落马，罗玉平觉得千载难逢的机会又来了。

中天金融的资产规模在当时还不到800亿，而华夏人寿的总资产规模却接近4800亿。但有巧取中融人寿控股权这一前例，罗玉平面对更为庞大的华夏人寿丝毫没有退缩之意，甚至想唱出“蛇吞象”的大戏。

为了收购，中天金融豪爽地支付了70亿元定金。但在此后，中天金融开始到处质押和借贷，罗玉平也为此出售了一批豪车以为之后的全面收购做准备。

然而“时来天地皆同力,运去英雄不自由”。

华夏人寿的收购谈判迟迟没有决定性进展，等到2020年7月银保监会宣布对华夏人寿接管至2022年7月时，罗玉平才傻了眼，而70亿定金也就此打了水漂。

这种变故对于中天金融来说是致命的。

收购华夏人寿的失利，间接让罗玉平提振其他金融板块的打算落空。与此同时，中天金融的地产业务也因新冠疫情与行业发展疲软等诸多因素而一蹶不振。

2021年，中天金融亏损64亿元，逾期债务达到40亿元。

面对如此严峻的负债情况，中天金融无奈向佳源创盛出售地产业务以解燃眉之急。但于次年，买方旗下资产被司法冻结以致交易被迫终止，最后一次逃出生天的机会也由此泯灭。

截至2023年第一季度，中天金融已负债超1500亿元。

2023年6月30日，在深圳证券交易所终止中天金融股票上市并进行为之摘牌的那一刻，罗玉平的商业生命也就此结束了。

“都是背了太多的心愿，流星才会跌得那么重”。罗玉平没能抑制住的欲望，终究是坠着他加速从云端跌落至尘埃。

参考文章：

《他，贵州前首富，许家印的隐蔽伙伴》，市值观察|文雨