置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周北京大兴价格48774元/平，环比上周下跌0.06%。从角度来看，本周大兴新房价格前三的商圈是亦庄70614元/平，西红门60749元/平，旧宫55798元/平。
一、北京大兴新房价格情况
1月第3周北京大兴新房价格48774元/平，环比上周下跌0.06%。
图1：大兴新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周大兴最受关注的项目楼盘为北京德贤华府。北京德贤华府位于北京大兴念坛公园南侧,天贵大街与兴良路交汇处，由北京中冶名盈有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为51000元/平方米，通过对项目价格、项目、交通、教育配套、生活配套、规划等维度进行分析，（北京德贤华府）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年1月第3周北京大兴热搜楼盘TOP10 |
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 北京德贤华府 | 大兴 | | 51000元/平方米 | 21 |
| 2 | 壹品兴创·御璟星城·元启 | 大兴 | 住宅 | 62000元/平方米 | 12 |
| 3 | 兴创荣墅 | 大兴 | | 32000元/平方米 | 12 |
| 4 | 中国铁建·花语府 | 大兴 | 住宅 | 70000元/平方米 | 11 |
| 5 | 航城壹号 | 大兴 | 住宅 | 30000元/平方米 | 11 |
| 6 | 中铁华侨城和园 | 大兴 | 别墅 | 62000元/平方米 | 11 |
| 7 | 壹品兴创·颐和公馆 | 大兴 | 住宅 | 46000元/平方米 | 11 |
| 8 | 中海云筑·御云府 | 大兴 | 别墅 | 799万元/套 | 10 |
| 9 | 北京润府 | 大兴 | 住宅 | 65000元/平方米 | 10 |
| 10 | 大兴发展·亦生悦 | 大兴 | 住宅 | 29000元/平方米 | 10 |
三、近期新房情况
据房天下监测，近期北京共盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中海淀1个，海滨1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 |
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | |
| 1 | 中交绿城·蓝香溪郡 | 海滨 | 2025年1月20日开盘 | 21000元/平方米 | 三居/四居 | |
| 2 | 保利建工·嘉华天珺 | 海淀 | 2025年1月13日开盘 | 87000元/平方米 | 三居/四居 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于用途。
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