置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周深圳龙华区价格61724元/平，环比上周下跌0.06%。从角度来看，本周龙华区新房价格前三的商圈是龙华68157元/平，观澜50315元/平，民治71241元/平。
一、深圳龙华区新房价格情况
1月第3周深圳龙华区新房价格61724元/平，环比上周下跌0.06%。
图1：龙华区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周龙华区最受关注的项目楼盘为檀悦府。檀悦府位于深圳龙华区工业路与民望路与骏龙路交汇处，由深圳市汇珠实业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为48000元/平方米，通过对项目价格、项目、交通、教育配套、生活配套、规划等维度进行分析，（檀悦府）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年1月第3周深圳龙华区热搜楼盘TOP10 |
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 檀悦府 | 龙华区 | | 48000元/平方米 | 20 |
| 2 | 卓越珺奕府 | 龙华区 | 住宅 | 49100元/平方米 | 19 |
| 3 | 阳基御龙湾 | 龙华区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 合正观澜汇·云境 | 龙华区 | 住宅 | 50188元/平方米 | 12 |
| 5 | 安居华越龙苑 | 龙华区 | | 39600元/平方米 | 12 |
| 6 | 中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑 | 龙华区 | 住宅 | 60300元/平方米 | 12 |
| 7 | 保利招商龙誉 | 龙华区 | 住宅 | 65000元/平方米 | 12 |
| 8 | 恒壹四季华府 | 龙华区 | 住宅 | 71000元/平方米 | 11 |
| 9 | 中洲迎玺 | 龙华区 | 住宅 | 72400元/平方米 | 11 |
| 10 | 星河·星悦云邸 | 龙华区 | 住宅 | 54800元/平方米 | 11 |
三、近期新房情况
据房天下监测，近期深圳共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中宝安1个，龙岗3个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 |
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | |
| 1 | 深铁阅云境 | 龙岗 | 2025年1月11日加推1栋3单元 | 46000元/平方米 | 三居/四居 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 2 | 万科·龙园大观新著 | 龙岗 | | 待定 | 三居/四居 | |
| 3 | 宇宏·景云上辰 | 龙岗 | 2025年1月11日开盘 | 53500元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市宇宏投资集团有限公司 |
| 4 | 都市茗荟花园(二期) | 宝安 | 2025年1月9日开盘 | 待定 | 三居/四居/五居 | 深圳润恒集团有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于用途。
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