随着经济的不断发展和城市化进程的加快，房地产市场的变动总是吸引着许多购房者的关注。在雁塔区，近期的二手房市场行情令人瞩目。2023年12月第5周（12.30-1.5），房天下研究院发布的热搜小区榜单显示，多个小区的成交量依旧保持强劲，吸引了众多购房者的目光。

本期热搜小区榜单中，世家星城以12443元/平米的价格，毫无悬念地登顶。尽管价格环比上月下降了14.41%，但这一价格依旧反映了其在市场中的基本优越性。目前，该小区在售房源32套，供需状况相对健康。世家星城凭借合理的地理位置和良好的住宅环境，吸引了众多首次购房者和投资者。88121836231288

紧随其后的是金泰假日花城和万象春天，分别以19650元/平米和13613元/平米的价格稳稳占据二、三位。金泰假日花城环比下降11.39%，在售房源为56套，而万象春天虽然价格较低，环比下降12.2%，在售房源同样充足，达54套。这两个小区的价格走势及房源情况，直接影响着周边小区的购房热情。

除了价格之外，购房者对房龄、物业及周边配套的关注也越来越多。在这方面，江林新城、融侨馨苑、阳光小区等小区都表现出色。江林新城的均价为11702元/平米，当前在售房源15套，主打性价比；融侨馨苑的均价达到19757元/平米，并提供优质的物业服务；阳光小区则凭借9775元/平米的低价吸引了许多资金有限的购房者。

不断变化的市场环境让购房者面临较大的选择压力，尤其是如今的房价波动使得购房者对成交价格敏感性增强。除了上述几家小区的优秀表现，双维花溪湾和紫郡长安等小区也显示出各自的吸引力。双维花溪湾的价格为12149元/平米，在售房源数量为28套；而紫郡长安的均价为13037元/平米，目前的在售房源为49套，两者综合考虑，都在市场中占有一席之地。

值得注意的是，绿地与湖以14461元/平米的价格，虽然暂列榜单末尾，但依旧是有意向购房者关注的重点。随着周边基础设施的不断完善及市区配套的改善，未来的房价走势可能会形成较好的上升局面。

整体来看，雁塔区的二手房市场，虽然面临价格下调的压力，但热搜小区依然展现了较高的关注度和成交活跃性。在购房需求逐渐恢复的背景下，未来的市场趋势依然值得关注。读者们也可以根据以上榜单，判断自家房屋的市场价值，顺势把握住更好的购房时机。