转型之后的美的置业将坚持内生与外延相结合拓展业务内容，持续承接控股股东既有房地产开发资源的全链条开发管理，并积极开拓第三方的开发业务，通过项目管理，整合资源，输出品牌，为委托方创造价值。

2025年1季度，美的置业新拓了两个住宅的代建项目，合约建筑面积24万平米，开发服务全周期收入约8000万元。

物业管理服务方面，内展外拓，好服务反哺主业！

2204年，物管服务业务实现营业收入18.4亿元，同比增长13%，合约面积9255万平米，在管面积7538万平米，同比增长15%，第三方占比20%。截至目前，在管项目数量达到384个，合约项目数量420个。

在“保交付、保交房”的大势之下，控股股东和集团公司更加注重平稳、高质量交付，这给美的置业的物业服务业务发展又提供了稳定基础。

住宅业态中，收缴率87%，严控质量，品质为先。2024年主动清退21个利润不佳的项目，清退面积约150万平米，累计清退65个项目。矢志不渝的为150万业主提供高质量服务，满足其对高品质生活服务的追求。

非住业务外拓层面，取得积极进展，拓展规模可观！非住业态合约面积约1130万方，产业园占比76%，产业园及医院在非住业态合约面积占比约80%。非住业态年度饱和收入约1.8亿，依托于控股股东的产业资源，美的置业锚定了核心业态，初步构筑差异化的核心竞争力。

资产运营方面，增规模，强品牌，优运营！

2024年，资产运营业务营业收入6.0亿元，运营项目13座，自持项目5座，满铺率93%。城市综合体大都会生活方式中心3座。2024年，美置商业获取2个轻资产项目，通过委托管理、品牌输出等形式为业主方提供服务，扩大业务规模，增强品牌影响力。

在资产运营业务上，还有很大发展空间。