原本满心欢喜去购房，没想到钱花了，最后换来的却是“一场空”。近日，新昌县检察院办理了一起虚构房源销售实施诈骗的案件。

2021年，赵女士欲在杭州购置房产，未能寻到满意的房源。后赵女士认识了自称是房地产行业“内部人员”的张某。通过交流，张某了解到赵女士迫切想要买到房子，他称自己不需要摇号就可以买到优质房源，赵女士喜出望外，先行支付了意向金。然而过了大半年，房子的事情迟迟没有动静，赵女士询问张某，张某声称她看中的房源紧缺比较难拿到手，随后经过一番“专业”分析，又向赵女士推销了另一楼盘，房源优质价格低，不受相关条件的限制，并称这家房产公司有其认识的领导，可以帮她去打点关系，但是需要给领导一些“好处费”。同时，张某许诺事情没办成就退钱，赵女士便放心向张某转钱。

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谁知，接下来的日子里张某总是跟她说事情有变，需要再运作一段时间，并且多次以请客送礼的理由让赵女士继续给钱，直至2024年，意识到自己被骗的赵女士选择向公安机关报警。

经查，张某自2018年就不再从事房产销售工作，之后务工了一段时间便离职，一直没有工作。没有经济来源的张某生活捉襟见肘，于是就想虚构房产出售信息骗取钱财，谎称自己结识某领导、某房产公司老板，为了更加逼真，张某向赵女士发送虚构的和领导聊天截图以骗取信任。最终，张某从赵女士处共计骗得钱款138万元。

近日，新昌县检察院依法提起公诉的张某诈骗案，法院作出一审判决，以诈骗罪依法判处张某有期徒刑十年六个月，并处罚金人民币10万元。

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检察官说法

买房是生活中的大事，在此提醒各位有购房需求的朋友一定要提高警惕，仔细调查核对房屋和中介人员信息，确保真实有效，支付购房款项时要直接存入房产公司账户而非中介私人账户，确保交易安全。房屋是重大财产，切莫贪图便宜和捷径，一旦被骗可能丧失毕生积蓄，切记交易前多查证，付款时留凭证，发现异常及时报警。