《2024年阿联酋房地产市场住宅白皮书》由 CRIC 克而瑞研究中心撰写，Asia Bankers Club提供技术支持。这份白皮书对阿联酋房地产住宅市场进行了全面剖析，涵盖阿联酋整体分析、重点市场分析、行业竞争格局分析、高价值区域总结与建议以及趋势与风险等多方面内容，为投资者、从业者和关注者提供了极具价值的市场洞察与决策依据。 

在整体分析部分，深入探讨了阿联酋的经济、人口、购房政策法规及未来发展潜力。经济上，疫情后复苏显著，2024 年 GDP 创下新高，经济多元化成果显现，非石油经济比重逐年增加，房地产业对 GDP 贡献率也不断攀升。人口方面，规模高速增长，年轻群体消费力强，外籍人口占比近九成，宽松的投资移民政策持续吸引海外高净值人群。购房政策法规以零税费为核心，对全球投资者极具吸引力，同时房地产相关政策友好，保障了外籍投资者和租房人群权益。 

重点市场分析聚焦迪拜和阿布扎比。迪拜作为国际化大都市，经济多元化发展，旅游和房地产业蓬勃发展，城市发展规划明确，房地产市场新房和租赁市场活跃。阿布扎比是阿联酋的政治、经济和文化核心，疫情后经济强势反弹，非石油经济占比逐年提高，房地产市场也有其独特的发展态势。

行业竞争格局分析指出，阿联酋住宅开发市场集中度高，龙头企业优势明显。分别对迪拜和阿布扎比的典型开发企业进行深入分析，展示了这些企业的核心优势和市场表现。 

高价值区域总结与建议详细梳理了迪拜和阿布扎比的热点区域和潜力区域，分析了各区域的核心定位、规划重点、房地产特征以及代表性项目，为投资者指明了高价值投资区域。

趋势与风险部分，总结了迪拜和阿布扎比房地产市场的发展趋势，并给出投资建议和风险提示，帮助投资者更好地把握市场机遇，规避潜在风险。