据统计，2月，深圳市场成交小于90平方米的房源占比为55.4%，较上月上升0.4个百分点。深房中协指出，在政策带动下，2024年11月后大户型房源的成交占比明显提升。在此背景下，近期刚需客户入市意愿也有小幅回升。 

2月，深圳市预售新房共成交1992套，环比下降54.1%，同比增长101.2%。其中，住宅成交1666套，环比下降58.0%，同比增长105.4%。深房中协表示，春节后新房市场热度也在快速回温中，但因新房认购后需走按揭等流程，故上述数据反馈的市场情况有所滞后。 

值得注意的是，二手房在售房源数量有所增长。截至3月3日，据深圳市房地产信息平台数据，深圳市有效在售二手房源为65745套，较2月1日的58107套增加7638套，增长13.1%。