最近一段时间，有网友留言，想了解自家房子周边的噪音情况，尤其是高架旁的楼盘。

立刻安排！今天我来到了龙信臻园、旭辉都会上著和中梁金科启宸，实地测评项目周边噪音情况。

龙信臻园周边噪音基本在60-70分贝之间，偶尔突破80分贝；

旭辉都会上著周边噪音大多稳定在60分贝左右，偶尔突破70分贝；

中梁金科启宸周边噪音同样基本稳定在60分贝左右，偶尔突破70分贝。

不过在正式测评之前大家有几点信息需要了解：

nload="this.removeAttribute('width'); this.removeAttribute('height'); this.removeAttribute('onload');" />

1、据《中华人民共和国城市区域环境噪声标准》规定，以居住、文教机关为主的区域噪音最高限值白天为55分贝，夜间为45分贝。

一般来说，噪声级为30-40分贝是比较安静的正常环境，超过50分贝就会影响睡眠，70分贝以上干扰谈话，造成心烦意乱，精神不集中，甚至发生事故；

90分贝以上的噪音则会严重影响听力和导致其他疾病的发生。

2、今天我的测评均为建筑外侧噪音预测值，测试软件为【分贝测试仪】APP。而室内实际情况则会因为隔音玻璃的作用有所缓解，常见普通玻璃至少会降低5分贝噪音，优质玻璃隔音能力会更好。

比如龙信臻园采用隔热隔声能力较好的LD断桥铝合金平开窗，旭辉都会上著使用3层隔音玻璃。

龙信臻园

测评时间：10:00 实时噪音：73分贝

今天测分贝的第一站，我来到了龙信臻园。

项目位置：龙信臻园位于高价盘云集的青龙板块，东侧就是青洋路高架，南侧还有主干道青龙东路。

噪音情况：虽然龙信臻园周边交通便利，但噪声也不小。

通过现场实测，最靠近高架的楼栋，上午10点左右的实时噪音是73分贝。

nload="this.removeAttribute('width'); this.removeAttribute('height'); this.removeAttribute('onload');" />

我在这里等待了10多分钟，期间最大噪音是83分贝，要知道超过70分贝的噪音已经属于比较吵的水平了。

项目噪音一方面来源于青洋路高架，另一方面青龙东路的车流也比较密集。

当周边道路多为小型车经过时，噪音相对较小，只有60-70分贝，但当有大型车鸣笛经过时，噪音会偶尔飙升至80分贝以上。

最新动态：

在测完噪音后，我也来到了售楼处了解项目动态。

针对楼盘周边的噪音问题，销售说一方面社区内绿化会阻挡部分噪音，另一方面房间室内窗户也都采用了隔热隔声能力较好的LD断桥铝合金平开窗等，最大程度地避免噪音。

nload="this.removeAttribute('width'); this.removeAttribute('height'); this.removeAttribute('onload');" />

重点是，项目靠近高架的楼栋均价也要比其他楼栋便宜，比如13号楼就要比位置更好的7号楼精装均价便宜1000元/㎡左右。

买房人如果考虑靠近高架的楼栋，可以去售楼处切身体会一下玻璃隔声体验柜的效果。

nload="this.removeAttribute('width'); this.removeAttribute('height'); this.removeAttribute('onload');" />

除此之外，据我了解，项目已经加推面积约305㎡-340㎡，叠墅产品位于整个项目的西侧，受到噪音的干扰较小。

目前，龙信臻园是整个青龙板块唯一有叠墅产品在售的楼盘，区域内改善需求比较强烈的买房人可以关注。

旭辉都会上著

测评时间：11:00 实时噪音：61分贝

第二站，我来到了经开区的旭辉都会上著。

项目位置：项目北侧就是龙城大道高架，西侧直线200米左右是青洋路高架，是一个妥妥的高架盘。

噪音情况：

随后我来到小区北侧进行噪音测评，虽然小区距离龙城大道高架很近，但由于是高架出口处，车辆车速相对较慢，因此噪音也会相对小一些。

在我测评的10分钟内，噪音分贝大多稳定在60左右，偶尔有大型车驶过，噪音分贝会上升至70以上。总的来看应该不会影响居住舒适度。

项目动态：

目前旭辉都会上著已经全部清盘，此前精装均价2万/㎡，而且项目距离天宁吾悦直线距离仅1公里，位置还是比较不错的。

据我了解，项目为了减缓噪音，窗户用的是3层隔音玻璃。

此前我们也实探了旭辉都会上著一期房源的交付实景，品质还是不错的，2万/㎡能在经开区买一套品牌精装房，不少业主都觉得很值得。

nload="this.removeAttribute('width'); this.removeAttribute('height'); this.removeAttribute('onload');" />

中梁金科启宸

测评时间：11:30 实时噪音：60分贝

最后我来到了位于钟楼皇粮浜板块的中梁金科启宸。

项目位置：中梁金科启宸西侧靠近外环高架，西侧有几栋楼甚至可以说是与高架无缝相接。

噪音情况：

虽然楼栋距离距离外环高架比较近，但是噪音情况并没有很严重，小区周边外环路高架的车流量并不算太多，大部分时候噪音分贝都在60左右，偶尔突破70，总的来看是能接受的。

项目动态：

中梁金科启宸目前已经清盘，此前项目毛坯均价仅1.7万/㎡，对于一众刚改购房者来说还是很香的。

今年皇粮浜板块有不少利好落实，皇粮浜未来教育实验港项目、皇粮浜实验幼儿园项目已经进入公开招标环节，未来板块内不管是教育资源还是生活配套都会逐渐落实。

nload="this.removeAttribute('width'); this.removeAttribute('height'); this.removeAttribute('onload');" />

写在最后：

现在都市噪音越来越多，所以人们在选择房子的时候，越来越看中静谧舒适的居住环境。

我也建议各位买房人在看房之初就要考虑好周边噪音问题，详细了解楼盘的隔音设施，防患于未然。

如果你喜欢我们测量分贝的系列，也欢迎大家在评论区留言，格式为“我想你帮我测测XXX小区的噪音分贝。”

呼声最高的楼盘我们接着安排！