郴州实验中学范围新房，地址，入学条件，附近房源，公办吗
郴州实验中学是当地重点学校，吸引了不少家长留意，附近新房、入学条件、地址、房源情况都值得理解，
郴州实验中学初中部的招生范围大致是这样的青年大道→南路延伸段→石榴湾公园山巅→郴江路→槐万路(两旁)→郴州大道→民权路→黄泥坳山巅→廖家岭山巅→木子岭山巅→南院所围区域。 不过这个范围每年或许会有更改，所以一定要确认最新版本。
记住学区房是一笔不小的出资，一定要做足功课避免以后后悔。
其实不少家长在选取学区房时，往往只看学校远近忽略了交通、配套、价格等其他因素。买房不是一时冲动而是长久打算。
这里不仅是学区房，更是生活便利、配套成熟的好地方，许多购房者都盯上了这片区域，尤其是那些注重孩子教育的家庭。
招生范围南湖路口→燕泉路→西街→南街→南塔路→桐梓坪路→南塔塔顶→香雪路南塔公园入口大石头→樟树岭隧道→青年大道→南湖路所围区域，
北湖实验学校东校区招生范围青年大道→南路延伸段→石榴湾公园山巅→郴江路→槐万路(两旁)→郴州大道→民权路→黄泥坳山巅→廖家岭山巅→木子岭山巅→南院所围区域。
北湖实验学校东校区（郴州市十九中）位于梨树山大道、九子塘路交汇处。 该校划片范围内新盘较多，共计10盘且大多分布于爱莲湖与梨树山板块。
- 二楼（115平方净价22万）
- 七楼（95平方米，已装修价格16万）
- 8楼（95平方米，已装修价格16万）
- 东方新城旁新房卖出：4楼（95平方米，18万）6楼（95平方米18万）
有意者请与黄沟通，******
自建房非中介，
北湖实验学校南校区（原增福中学）位于塘尾路， 划片区域内主要在售新楼盘有7个
- 东升丹桂园
- 恒嘉月伴湾
- 喜盈门建材家具广场
- 西苑8号
- 联兴熹玥台
- 冠华和熙园
- 中梁首府
本片区内楼盘也不少，整体参考均价大约在5000元/㎡，购房者需要擦亮眼睛多对比。
该板块楼盘一直不多，现房选取范围更小，目前仅有国明玺悦府在售现房，且今年网签均价为7801元/㎡，上车门槛较高。
国明玺悦府项目位于南路与香花路交汇处，可配套入读实验中学。 目前公寓在售，
- 位于郴州市北湖区南路
- 总建筑面积约20万平米
- 小区门口有多所幼儿园环伺
- 2023年小学划片为十六完小，初中划片为北湖实验学校
- 均为郴州优质的学校
亮点四：封顶准现房看得见的安全感。 据2023年9月实景航拍图，锦泰·山水缘四期77780栋均已封顶，计划于明年年底交付安全性更有保障。
区域价格差异突出，市场趋势需留意。
- 二手房环比涨0.13%、同比涨62%，反映市场对区域价值的长期判断。
新房区域分布：
| 区域 | 均价（元/㎡） |
||-|
| 北湖区 | 6859 |
| 苏仙区 | 6182 |
北湖区因核心资源（三甲医院、重点中学、商业综合体、地铁规划）形成溢价；苏仙区性价比突出，作为城东新区。
2023年1-7月销售排行榜中，位列第二名，
- 由10栋蝶式高层住宅组成
- 采用围合式排布，形成两个超大的中心大花园
- 园林有层次感、社区配套设施丰富
- 自带幼儿园
- 2024年学区划片：小学划片王仙小学（市一完小城东分校），初中划片湘南中学
- 一期已拿证二期部分楼栋也已交房
- 2019年10月23日回应，已有6个回应
- 房价：紫宸澜山6655元/㎡小区单价比上月北湖市场5147元/㎡高26%
- 2022年03月26日开盘
- 地理位置优越，位于郴州市北湖区同福路旁
- 打造森林人居生态社区
- 规划了丰富的景观和主题活动空间，让居民享受24小时的森境社区生活
- 新房价格7000元/㎡
- 项目位于：郴州-北湖区-北湖区-北湖区燕泉北路三完小旁
- 户型2-4室、建面75-110㎡
- 理解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等信息，留意吉屋郴州新星书苑。
- 翠江路→南岭大道→惠泽路→肖家冲山巅→小水冲山巅→骆仙岭山巅所围区域
- 为新建学校，由中铁五局集团负责承建
- 划片范围内有3个新盘在售，且都是市场上留意度较高的楼盘
- 匠心楼盘品质住区
- 2025年6月28日发布
- 凭借其卓越品质与匠心，自面市以来便引得众多市场留意
- 项目一期（6栋）预计于2025年12月正式交付
- 开发商特别推出提早装修服务
我得解释一下我不是什么房产专家，只是一个普通家长。郴州实验中学初中部周边5个楼盘怎么选，我当初真的踩了不少坑。
那时候对房子一知半解，只想着离学校近点结果住进去才发现难题一堆。今天就来跟大家分享一下，期望能帮到正在纠结的你，
其实买房不是一时冲动而是长久打算。学区房不是唯一标准要综合考虑交通、配套、价格等因素，
不过只要做好功课还是能找到适合本身的好房子的，
