最近，住在柳州东环大道东岸盛世花园小区的杨女士有点崩溃：自家卧室窗户一打开，对面一家“殡葬一条龙”服务店的招牌赫然入眼——香火、纸钱、祭品样样齐全。

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打开窗户就看到“殡葬一条龙”，心里犯怵

杨女士诉记者，这家店就在自家窗户对面，今年3月开始营业。起初没太在意，但最近生活不顺，再加上每天一抬头就是“香火”“祭品”几个字，越看越心烦。

“白天不敢开窗，晚上灯光刺眼也不敢开。小孩怕，大人也怕。”杨女士不是唯一一个“心里犯怵”的人。

采访当天，不少居民也围过来说：“这个楼上我表妹住，她现在都不敢开阳台了。”

“半夜加班回家，路过心里直发毛！实际影响说不清，但心理压力真的大。”

“一出门就看见，别提多膈应！”　　

记者实地探访发现，这家名为“贻慈堂香火百货行”的店，距离杨女士家窗户直线距离大概50米。玻璃门后面放着纸扎用品，房子里点着长明灯，招牌上写着“祭品批发零售、看风水、殡葬一条龙”。

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店主回应：持证经营，亮灯时间也调整了

记者在“贻慈堂香火百货行”见到了老板曾女士。她表示：自己租下这套房子营业，而且持证经营，没有骚扰人。自己既不卖棺材，也不放骨灰盒，就是卖点香火纸钱、元宝祭品。

她表示，之前居民投诉晚上灯光影响，他们已做了调整，晚上10点就关灯，不再24小时亮灯。

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物业：办了营业执照，没权力强行让店主搬

就在记者采访时，物业经理彭先生来到了现场。“我们也是接到投诉后才知道，这是一家卖殡葬用品的。”彭经理坦言，租户私下和房东签的合同，没在物业备案。起初居民并没有那么大意见，直到挂上广告牌才怨声载道。“原来那块牌子写了‘祭品批发’‘看风水’，居民觉得太晦气，我们协调后让她换了块新牌，但还是不接受。”

彭经理说，“我们做了很多工作，但她合法营业，我们也没权力强行让她搬。”

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房东：说是做仓库，我才租的

记者又联系上房东龙先生。他说这套三房两厅，半年前以每月1800元租出去了，签了三年的合同。“租之前她说是放点东西，偶尔住一下，我看她说的正当，也办了手续，就签了。”后来才知道对方开的是殡葬用品店，现在两边都不好得罪：“一边租户遵守合同要求，人也不错；一边又是自己邻居，我也难办。”

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律师：住宅变商用，必须经相邻业主同意

针对这个情况，记者咨询了律师。律师覃龙丽表示，目前我国的法律法规没有对殡葬服务的经营店址有要求，但这家店的位置属于小区住宅性质，按照《中华人民共和国民法典》的规定，住改商必须要获得利害关系人，也就是相邻业主一致同意。否则，业主可以主张租赁合同无效，要求商户停止营业、恢复原状。如果经营内容被认为影响到安宁权、隐私权，还可以主张侵权赔偿。

（来源：柳州市融媒体中心）

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